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6月2日晚间，上交所网站披露了中金普洛斯REIT、华安张江光大园REIT发售情况报告书；同时，深交所也发布了博时蛇口产园REIT、红土创新盐田港REIT的基金合同更新以及发售情况报告书，对基金扩募募集情况进行了公示，首批四家公募旗下公募REITs扩募净认购金额超50亿元。

四只基金的扩募完成标志着国内公募REIT又向前迈出关键一步。

华安张江光大园REIT扩募期间募集资金总额为15.53亿元，发售最终价格确定为 3.373元/份，扩募发售基金份额共计4.6亿份。

此次扩募并新购入资产完成后，华安张江光大REIT将持有张江光大园和张润大厦两处位于张江科学城的优质资产。张江科学城作为上海建设具有全球影响力的科技创新中心的核心承载区域，创新要素充分集聚，新兴产业竞争力不断提升，形成了生物医药、集成电路、5G、化工与生物技术等优势产业集群，成为相关行业企业的产业空间载体。

中金普洛斯REIT扩募期间募集资金总额为18.53亿元，发售价格为4.228元/份，扩募发售基金份额共计4.38亿份。

据中金基金介绍，“中金普洛斯REIT将使用上述募集资金，新购入普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园、普洛斯（重庆）城市配送物流中心。收购完成后中金普洛斯REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平方米，仓储物流园区数量达10个，区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展。”

博时招商蛇口产业园REIT扩募期间募集金额为12.44亿元，最终募集的基金份额为 5.21亿份，交易价格为2.387元/份。

红土创新盐田港REIT扩募期间净认购金额为4.148亿元，根据基金份额发售价格2.7元/份折合为约1.54亿份基金份额。

多家机构表示，本次扩募发售完成后，基金的总资产和净资产规模将同时增加，拟购入基础设施项目将为基金提供额外的可供分配收入来源，基金的抗风险能力将进一步增强。而基金的治理结构及基金经理未发生变化，投资项目也符合基金的投资目标，本次扩募不会导致基金的投资运作发生重大变化。

据基金报记者测算，截止6月3日，目前已经上市的公募REITs产品共27只，发行总规模达到908.92亿元，目前四只扩募公募REITs募资达到50.65亿元，市场总规模达到了959.57亿元，我国公募REITs市场距离迈上1000亿大关只有一步之遥。