日期：2023-06-15 07:50:12 来源：北京日报
(资料图片仅供参考)
昨天(14日)，北京市土地市场成交3宗商品住宅用地，用地规模约11.26公顷，规划建筑规模约15.89万平方米，土地成交价款109.94亿元。
从本次成交项目来看，位于海淀区双新村的两宗地因区位较优、周边配套齐全，吸引了多家企业参与。其中，双新村棚户区改造项目2603-003-1地块R2二类居住用地，土地面积约7.39公顷，规划建筑规模约8.96万平方米，由佛山市南海区越汇房地产开发有限公司以79.35亿元及实施超低能耗建筑面积4.5万平方米条件竞得，成交楼面地价88607元/平方米；双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地，土地面积约1.84公顷，规划建筑规模约2.18万平方米，由北京天恒正同资产管理有限公司以19.55亿元竞得，成交楼面地价89640元/平方米。
另一宗地位于顺义区，为顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块二类居住用地，土地面积约2.04公顷，规划建筑规模约4.75万平方米，由石家庄创世纪房地产开发有限公司以11.04亿元竞得，成交楼面地价23218元/平方米。
北京中原地产首席分析师刘秋媛认为，当前北京土地竞买规则正向着更灵活、更公开、更市场化的方向调整，将吸引更多有实力的民营企业参与竞买，也为后续企业间的合作创造了条件。此外，双新地块创新采用“竞地上实施超低能耗建筑面积”交易方式，也体现了本市对住宅品质提升的关注。
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